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租赁收入强劲 标普调整万达商管和万达香港至正面

本文摘要:8月7日,标普全球评级宣告,万达商管和万达香港的未来发展调整至正面。据理解,沈阳万达商业管理集团股份有限公司(万达商管)加快向投资型房地产商转型,其出租收益强大。不受相反权利经营性现金流的承托,标普指出万达商管的财务韧性将提高。 同时,标普证实万达商管的主体信用评级“BB”及万达香港的主体信用评级“BB-”;亦证实万达香港借贷的优先无抵押债券长年债项评级“B+”。上述两家公司的正面未来发展体现出有标普指出未来2-3年万达商管的出租收益将之后强大快速增长。

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8月7日,标普全球评级宣告,万达商管和万达香港的未来发展调整至正面。据理解,沈阳万达商业管理集团股份有限公司(万达商管)加快向投资型房地产商转型,其出租收益强大。不受相反权利经营性现金流的承托,标普指出万达商管的财务韧性将提高。

同时,标普证实万达商管的主体信用评级“BB”及万达香港的主体信用评级“BB-”;亦证实万达香港借贷的优先无抵押债券长年债项评级“B+”。上述两家公司的正面未来发展体现出有标普指出未来2-3年万达商管的出租收益将之后强大快速增长。标普预计,该公司将削减其房地产开发业务并保持谨慎的扩展计划,从而使财务指标保持稳定。

数据表明,2018年,万达商管的房地产开发合约销售额更进一步下降41%至约人民币530亿元,高于标普预测的600亿元。另一方面,其出租收益呈现出23%的强大快速增长至约300亿元,低于标普此前预期的15%-20%。


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