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万科总裁郁亮:房地产行业并非真的产能过剩

本文摘要:(原标题:万科总裁郁亮:房地产行业并非知道生产能力不足)万科总裁郁亮15日在中国经济50人论坛2017年年会上认为,房地产行业并不是知道生产能力不足,而是结构性差异较为大,城市分化比较严重。一方面,特大型城市的房子供应是紧缺的,另一方面,多个中小城市的房地产库存积压很相当严重。 郁亮回应,要解决问题上述问题,必须从两个抓手来紧贴:一是发展出租住宅,二是大力发展轨道+物业的模式。

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(原标题:万科总裁郁亮:房地产行业并非知道生产能力不足)万科总裁郁亮15日在中国经济50人论坛2017年年会上认为,房地产行业并不是知道生产能力不足,而是结构性差异较为大,城市分化比较严重。一方面,特大型城市的房子供应是紧缺的,另一方面,多个中小城市的房地产库存积压很相当严重。

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郁亮回应,要解决问题上述问题,必须从两个抓手来紧贴:一是发展出租住宅,二是大力发展轨道+物业的模式。他称之为,发展出租住宅还面对一些问题,比如税负较轻、房地产信托投资基金(REITs)进展较慢,地方对于发展出租住宅的动力严重不足等。


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